Objektdaten
- Bereich: 72 m²
- Baujahr : Altbau unter Denkmalschutz, 2010 renoviert
- Zimmer : 3
- Badezimmer : 1
- Fußböden : 1
Preis und sonstige Kosten
- Gesamtpreis: € 749,16
- Gesamtmiete (inkl. USt.): € 749,16
- Miete (exkl. USt.): € 564,30
- Miete (inkl. USt.): € 620,73
- Betriebskosten (exkl. USt.): € 116,75
- Heizkosten: € 35,00
- Kaution: 3 BMM
- Maklerprovision: 1 BMM
- Ablöse: keine
- Zusatzinfo: Küche möbliert
Eigenschaften
- Bad mit Badewanne
- Schlafzimmer
- WC
- Wohnküche
- Wohnzimmer
- Abwasch
- Backrohr
- Ceran Kochfeld
- Dunstabzug
- Geschirrspüler
- Kühl-Gefrierkombination
Energieausweis
- Energieausweis: ja
- HWB Energieklasse: B
- f GEE: 0,912
- f GEE Energieklasse: B
- Energieausweislink: Energieausweis
- HWB [kw/m²a]: 32.12
Beschreibung
Wer eine charmante Wohnung im Altbau sucht, die im Jahr 2010 modernst saniert wurde, wird hier fündig.
Das Mietobjekt liegt im 3. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes, welches bequem per Lift erreichbar ist.
Die 72 m² große 3-Zimmer-Wohnung besticht durch raffinierte Raumaufteilung:
15 m² Küche
33 m² Wohnzimmer
15 m² Schlafzimmer (Möglichkeit eines begehbaren Schrankraumes ist gegeben)
Komplettiert wird die schöne Wohnung durch ein separates WC und Badezimmer mit Nischenbadewanne, ausgestattet mit Duravit Sanitärkeramik und Hans Grohe Armaturen.
Alle Räume sind mit hochwertigen gedämpften Eichenparkettböden ausgestattet – die Nassräume verfügen über helle Wandfliesen und dazu perfekt abgestimmte, schmutzunempfindliche Bodenfliesen.
Die komplett ausgestattete Küche überzeugt durch schlichte Eleganz – Zanussi Einbaugeräte, Herd, Ceran Kochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierschrank, Geschirrspüler – lassen keine Wünsche offen. Einen Hauch von Nostalgie vermitteln die in Holz gehaltenen Kastenfenster, welche 2010 nach alten Vorlagen mit moderner Technik erneuert wurden.
Heizung, Wasser und Stromleitungen sind auf dem neuesten Stand. Es wurden alle baubiologischen Auflagen erfüllt und nur hochwertige ökologische Baustoffe eingesetzt.
Profitieren Sie von der privilegierten Lage der Linzer Innenstadt und dem Charme der Altstadt—ein Parkplatz kann zusätzlich angemietet werden. Genießen Sie durch die zentrale Lage den Vorzug mobiler Unabhängigkeit.
Verwirklichen Sie sich den Traum einer einzigartigen Wohnung inmitten der historischen Linzer Altstadt.
