Beschreibung

Ein eigenes leistbares Einfamilienhaus mit großem, sonnigen Garten — Sie brauchen nicht länger davon zu träumen.

Das 1960 erbaute 2-geschoßige Haus liegt in einer Siedlung nahe der B1 und kann durch die unmittelbare Nähe zur Au punkten. Idealerweise ist das Objekt voll unterkellert und verfügt über eine Garage mit elektrischem Tor. Per Fernbedienung öffnet sich zudem das Gartentor, um bequem in die Garage (Platz für ein Auto) zu gelangen. Im sonnigen Garten kümmert sich ein Mähroboter um Ihren Rasen, dadurch bleibt der Familie genügend Zeit den Abend oder das wohlverdiente Wochenende gemütlich auf der Terrasse zu verbringen.

Das Eigenheim erhielt 2008 einen Vollwärmeschutz der Fassade und ein neues Dach. Sämtliche Fenster sind mit Rollläden versehen – im Wohnzimmer können die Rollläden elektrisch betrieben werden.

Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer, von welchem Sie auf die südlich ausgerichtete Terrasse und den angrenzenden Garten gelangen, eine „Stube“ und ein Esszimmer, welches optisch durch einen großen Mauerdurchbruch vom Wohnzimmer getrennt ist und sich somit harmonisch in den Wohnraum fügt. Ein schöner Specksteinofen sorgt in der kälteren Jahreszeit für gemütliches Ambiente und Behaglichkeit.

Auf der gleichen Ebene befindet sich ein neues, modern ausgestattetes Badezimmer mit WC und gemütlicher Badewanne. Die angrenzende Küche ist voll ausgestattet und verfügt zudem über einen funktionstüchtigen Geschirrspüler. Der Kühlschrank schließt jedoch schlecht und sollte erneuert werden.

In der Mansarde befinden sich vier Zimmer, wobei drei davon als Schlaf-/Kinderzimmer/Büro genutzt werden könnten. Der vierte, kleinere Raum bietet genügend Platz als Arbeitsraum etc. Auch in diesem Stock wurde der Sanitärraum (WC, Waschbecken—Spiegelschrank und Waschmaschine) erst kürzlich erneuert.

Beheizt wird das Haus mittels Öl (es besteht die Möglichkeit auf Pellets umzurüsten), die Warmwasserbereitung wird idealerweise über Solarenergie gewonnen.

Freuen Sie sich über ein leistbares Eigenheim, welches sofort beziehbar wäre, jedoch mit einigen Handgriffen in ein schmuckes Häuschen verwandelt werden könnte.