- Objekt-ID : 2903
- Art: Gastrolokal Geschäftslokal Ladenlokal Lokal
- Bautyp: Altbau
- Status : erfolgreich vermietet
- Beitrag aktualisiert : 2022-09-01 12:54:09
Objektdaten
- Bereich: 192 m²
- Baujahr : 2011
Energieausweis
- HWB Energieklasse: B
- f GEE: 0,912
- f GEE Energieklasse: B
- HWB [kw/m²a]: 32.13
Beschreibung
Das Lokal liegt direkt am Alten Markt, inmitten der Fußgängerzone der Linzer Altstadt. Das Gebäude, in dem sich dieses Lokal befindet, wurde 2010 von Grund auf saniert. Das Lokal selbst 2011 komplett neu gebaut.
Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum namhaften Lokal Herberstein, direkt neben der Cocktail Bar Frau Dietrich und dem ebenfalls hochfrequentierten vietnamesischen Lokal Lily´s Kitchen.
Das umgebaute Lokal sollte somit eine weitere Bereicherung für die Gäste in der Linzer Innentstadt werden und bietet ambitionierten, qualitätsbewussten Betreibern die Möglichkeit, sich zu verwirklichen.
Besonderes Ambiente bieten der Gewölbekeller sowie der Gastgarten unmittelbar vor dem Lokal.
Das Lokal wurde die letzten 7 Jahre nicht gastgewerblich genützt, sondern u.a. als Reisebüro verwendet. Eine Betriebsanlagengenehmigung war vorhanden, muss aber neu eingeholt werden.
Grundriss
Das Lokal verfügt insgesamt über ca. 192 m², wobei davon ca. 44 m² auf den Gewölbekeller entfallen, der bspw. als stimmungsvoller Gastraum mit Weinlager genutzt werden könnte.
Genutzt als Restaurant mit Barbereich bietet das Lokal 63 Gästen einen Sitzplatz und im Gastgarten sind weitere 38 Sitzplätze verfügbar.
Ausstattungsbeschreibung
Dem Betreiber wird ein Lokal mit besonderem Charme (Altbau mit Denkmalschutz) geboten. Die Sanitäranlagen, sämtliche Elektro-, Wasser und Lüftungsinstallationen sowie die Lüftungsanlage wurden 2011 neu eingebaut.
