Beschreibung

Nur 15 Autominuten von Linz entfernt liegt diese ruhige Wohnanlage am Eichenweg in Au an der Donau – fernab vom Großstadtgetümmel – im grünen Siedlungsgebiet, in dem andere Urlaub machen. Au ist bekannt für Campingurlaub und den nahen Donauhafen, welcher Motorbootsportlern eine ideale Infrastruktur bietet. Fahrradliebhaber und Joggingfreunde werden hier ebenso nicht zu kurz kommen.

Das 1-stöckige Wohnhaus umfasst insgesamt nur 8 Wohnungen und bietet schöne Ausblicke in die wenig verbaute Umgebung. Das zu vermietende Objekt befindet sich im 1. und somit obersten Stockwerk – ideal für Ruhesuchende, welche nicht von Mietern gestört werden möchten, die oberhalb wohnen.

Die ca. 83 m² große 3-Zimmer Wohnung besticht nicht nur durch ihre absolute Ruhelage sondern auch durch die perfekte Raumaufteilung.

Vom sonnigen Wohnraum/Wohnküche aus gelangen Sie auf die ca. 6 m² große Loggia, von welcher Sie Ausblicke ins Grüne und den Sonnenuntergang genießen können . Die beiden Schlafzimmer/Büro/Kinderzimmer sind optimal geschnitten und zudem ruhig gelegen.

Die Mietwohnung ist mit einer modernen Küche inkl. Kühl– und Gefrierschrank, Cerankochfeld inkl. Abzugshaube sowie Geschirrspüler ausgestattet. Außerdem wird die Küche ablösefrei übergeben.

Helle, zeitlosen Fliesen in den Nassräumen sorgen für Wohlbehagen. Neben Tageslicht kann das große Badezimmer außerdem mit einer gemütlichen Badewanne punkten.

Optimalerweise besitzt das Mietobjekt ein separates WC und einen ausreichend großen Abstellraum. Im dazugehörigen Kellerabteil finden Sie genügend Abstell– und Aufbewahrungsmöglichkeiten.

Die inkludierte Garage bietet Platz für ein großes Familienauto, Gäste finden vor dem Wohnhaus genügend Platz zum Abstellen Ihrer Autos.

Einkaufsmöglichkeiten sind sowohl in der Bezirkshauptstadt Perg (ca. 6 km) als auch in Mauthausen (ca. 6,5 km) reichlich vorhanden. Mehrere Gasthöfe können Sie fußläufig gut erreichen.

Die Westautobahn ist über die Anschlussstellen Enns und St. Valentin in kurzer Zeit erreichbar. Eine Postbus-Haltestelle liegt in ca. 250 m Entfernung und ist gemütlich zu Fuß erreichbar.